Como encontrar e vedar fugas de calor em casa antes do inverno?
Com uma vela, um termómetro e cerca de 40 euros de material, feche as fugas de janelas, portas e caixas de estore num fim de semana.
Resposta curta
Aqueça a casa, feche todas as janelas, ligue o exaustor da cozinha e passe uma vela pelas bordas dos caixilhos: se a chama oscilar, há fuga. Aplique fita de vedação EPDM de perfil D ou P na folha da janela, soleira com escova sob a porta, XPS de 20 mm dentro da caixa do estore e folha de alumínio atrás do radiador. Material: 30 a 60 euros; tempo: 4 a 6 horas.
O que você precisa
Passo a passo
Crie diferença de temperatura
Duas horas antes do teste, ponha o aquecimento na regulação normal até a casa chegar aos 21 ou 22 graus. A diferença com o exterior deve ser de pelo menos 8 a 10 graus, senão o ar em movimento não se sente. Escolha um fim de tarde fresco e com vento.
Coloque a casa em pressão negativa
Feche todas as janelas e portas exteriores e deixe as portas interiores abertas. Ligue o exaustor da cozinha no máximo em conjunto com a ventoinha da casa de banho: a casa fica em ligeiro vácuo e puxa ar de fora para dentro. Se tiver esquentador ou caldeira com chaminé, desligue o aparelho nesta fase.
Cace as fugas com a vela
Passe a vela acesa ou o incenso devagar, a cerca de 5 cm, entre a folha e o aro da janela, no lado do fecho, nas dobradiças, na base da porta, em tomadas e interruptores, na tampa da caixa do estore e no furo do tubo do ar condicionado. Onde a chama ou o fumo se desviarem para dentro, marque o ponto com fita de papel. Varrer um apartamento leva 30 a 45 minutos.
Confirme as superfícies frias com o termómetro
Aponte o termómetro de infravermelhos ao meio da parede, à ombreira da janela, ao canto exterior e à tampa da caixa do estore, e registe os valores. Uma superfície mais de 3 graus abaixo do meio da parede indica falta de isolamento ou ponte térmica. É também aí que aparecem manchas de bolor e humidade.
Substitua as vedações de janelas e portas
Limpe a aresta da folha com álcool e deixe secar. Se a folga for de 2 a 3 mm use perfil P, se for de 4 a 5 mm use perfil D, colando sem cortar nos cantos e sobrepondo a 45 graus. Aparafuse a soleira com escova de modo a tocar o pavimento com 2 a 3 mm de folga. Cada janela leva 10 a 15 minutos, uma porta cerca de 20.
Feche a caixa do estore e os furos de tubagem
Retire a tampa interior da caixa do estore, corte o XPS de 20 mm à medida e cole-o nas faces interiores; ponha uma manga com escova na passagem da fita. Preencha o vão em torno dos tubos do ar condicionado e da chaminé com espuma de poliuretano, corte o excesso e passe mástique por cima. Estes dois pontos são normalmente as maiores fugas.
Forre a parede atrás do radiador
Não precisa de desmontar o radiador. Corte a manta refletora à altura do aparelho e cole-a na parede com a face brilhante virada para a sala, deixando pelo menos 2 cm de ar entre a manta e o radiador. Em radiadores encostados a parede exterior a redução de perdas é bem visível.
Planeie a ventilação depois de vedar
Com a casa mais fechada, a humidade sobe. Faça ventilação rápida duas vezes por dia, de manhã e à noite, abrindo janelas opostas durante 5 a 10 minutos e baixando o aquecimento nesse período. Na casa de banho e na cozinha deixe a ventoinha a trabalhar 15 minutos depois do duche ou das refeições.
Dicas
Atenção
Em casas com caldeira ou esquentador ligados a chaminé, ou com salamandra, fechar todas as entradas de ar pode provocar retorno dos gases de combustão e intoxicação por monóxido de carbono. Nunca tape a grelha de ventilação do compartimento do aparelho, instale um detetor de monóxido de carbono e faça o teste com exaustor sempre com o aparelho desligado.
Perguntas frequentes
+É preciso alugar uma câmara térmica para encontrar as fugas?
Não. O teste da vela e um termómetro de infravermelhos de 30 a 70 euros encontram a maioria das fugas. A câmara térmica compensa mais para avaliar isolamento dentro das paredes e pontes térmicas à escala do edifício.
+Quanto custa isto e quanto se poupa na fatura?
Para um apartamento, vedações, soleira com escova, XPS e manta refletora ficam por 30 a 60 euros. Se as fugas eram evidentes, é razoável esperar 5 a 15 por cento menos consumo de gás, dependendo da idade da casa e do tipo de vidro.
+Os filmes transparentes de isolamento para vidros funcionam?
Funcionam em vidros simples de janelas que não se usam, porque criam uma camada de ar parado entre o filme e o vidro. Em contrapartida a janela fica sem poder abrir todo o inverno e, com vidro duplo, o ganho é desprezável.
+Sem isolamento pelo exterior, isto é suficiente?
Vedar o ar melhora o conforto de imediato, mas não trava o calor que atravessa a parede por condução. Se a superfície da parede estiver 4 a 5 graus abaixo do ar do compartimento, a solução real é isolamento interior ou exterior.
+Depois de vedar, aparece bolor e humidade?
Pode aparecer se não houver ventilação. Duas ventilações rápidas de 5 a 10 minutos por dia, mais 15 minutos de ventoinha após o duche, mantêm a humidade relativa na faixa dos 50 a 60 por cento.
Fontes e verificação
Última verificação: 12 Eylül 2026. avise a gente. Valores em euros e referências a caldeiras, esquentadores e estores adaptados ao contexto português; nomes de perfis de vedação e espessuras seguem a oferta comum em lojas de bricolagem.
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