Kombi bakımı kime ait, ne zaman yaptırılır?
Kirada oturanla ev sahibi arasında kombi bakımı ve arıza masrafı kimde kalır, bakımı kime yaptırırsınız?
Kısa cevap
Kombinin rutin (periyodik) bakımı kullanımdan doğan bir gider sayıldığı için genelde kiracıya, cihazın kendisinden kaynaklanan arıza ve parça değişimi ile yenileme masrafı ev sahibine aittir. Bakımı yetkili servise ısıtma sezonu başlamadan önce yaptırın, servis formunu ve faturayı saklayın.
Gerekenler
Adım adım
Sözleşmedeki masraf maddesini oku
Kira sözleşmenizde "Özel Şartlar" veya "Diğer Hükümler" bölümüne bakın. Kombi bakımının kime yükletildiği çoğu sözleşmede burada açıkça yazar. Yazılı bir madde varsa tartışma büyük ölçüde biter; yoksa genel ayrım geçerli olur: rutin bakım kullanan tarafta, cihaz arızası ve parça mal sahibinde.
Arıza mı bakım mı olduğunu netleştir
Petek ısınmıyor, basınç düşüyor, hata kodu yanıyor gibi durumlar arıza kapsamına girer ve masrafı ev sahibine yönelir. Sadece filtre temizliği, yanma ayarı, baca kontrolü gibi işler periyodik bakımdır. Bu ayrımı yapmadan servis çağırırsanız faturayı kimin ödeyeceği belirsiz kalır.
Yetkili servisten randevu al
Kombi markasının resmî sitesindeki "Servis" veya "Destek / Servis Talebi" bölümünden ya da çağrı merkezinden randevu oluşturun. Marka etiketindeki model ve seri numarasını, adresinizi ve şikâyeti belirtin. Yetkili servis dışında yapılan işlem garantiyi düşürebilir.
Bakım sırasında yanında bulun ve formu al
Teknisyen eşya listesini değil cihazı kontrol eder: brülör ve eşanjör temizliği, gaz kaçağı ve baca gazı ölçümü, genleşme tankı ve tesisat basıncı. İş bitince "Servis Formu" veya "Bakım Fişi" istemeyi unutmayın; üzerinde yapılan işlemler ve değişen parça yazılı olur.
Faturayı ilgili tarafa yönlendir
Fatura arıza/parça kalemi içeriyorsa servis formunun fotoğrafıyla birlikte ev sahibine iletin ve mahsuplaşmayı yazılı (WhatsApp, e-posta veya ihtarname) yapın. Kiradan kendi başınıza kesinti yapmadan önce karşı tarafın onayını yazılı alın, aksi halde kira borcu doğmuş sayılabilir.
Bakım geçmişini dosyala
Servis formu, fatura ve yazışmaları tek bir klasörde tutun. Evden çıkarken depozito görüşmesinde ya da cihaz tekrar arızalanınca bakımın düzenli yapıldığını bu belgelerle gösterirsiniz. Ev sahibi için de cihazın garanti hakkını korumak açısından önemlidir.
İpuçları
Dikkat
Kombi ve baca kaynaklı karbonmonoksit sızıntısı sessiz ve ölümcüldür. Gaz kokusu, is lekesi, sürekli sönen alev veya baş dönmesi varsa kombiyi ve gaz vanasını kapatın, pencereleri açın ve elektrikli düğmelere dokunmadan dışarı çıkıp acil gaz hattını arayın. Bakımı ehliyetsiz kişiye yaptırmak hem garantiyi hem güvenliği bitirir.
Sık sorulan sorular
+Kombi bakımını kiracı mı ev sahibi mi ödemek zorunda?
Periyodik bakım kullanımdan doğan olağan bir gider sayıldığı için kural olarak kiracıya aittir. Cihazın kendi kusurundan doğan arıza, parça değişimi ve kombinin yenilenmesi ev sahibinin sorumluluğundadır.
+Kombi bakımı ne zaman yaptırılır?
Isıtma sezonu başlamadan önce, cihaz uzun süre kapalı kaldıktan sonra yaptırmak en mantıklısı. Sıklığı için üretici kullanım kılavuzundaki periyodu ve garanti şartlarını esas alın.
+Sözleşmede kombi bakımı yazmıyorsa ne olur?
Yazılı madde yoksa genel ayrım işler: rutin bakım kullanan tarafta, cihazdan kaynaklanan arıza mal sahibinde. Anlaşmazlık sürerse yazılı bildirim yapıp yerel Sulh Hukuk Mahkemesi veya arabuluculuk yoluna gidebilirsiniz.
+Arıza masrafını kiradan düşebilir miyim?
Kendi başınıza kesinti yapmak riskli; ev sahibinin yazılı onayı olmadan yaptığınız indirim kira borcu sayılabilir. Önce servis formu ve faturayı gönderip mahsuplaşma onayını yazılı alın.
+Bakımı yetkili servis dışında yaptırsam olur mu?
Cihaz garanti kapsamındaysa veya garanti şartı periyodik bakımı yetkili servise bağlıyorsa hakkınızı kaybedebilirsiniz. Güvenlik ve baca gazı ölçümü açısından da yetkili servis tercih edilmeli.
Kaynaklar ve doğrulama
Türkiye'de kiracı-ev sahibi arasındaki bakım ve masraf paylaşımı sözleşmeye göre değişir; kesin sorumluluk için sözleşmenizi, cihaz garanti şartlarını ve yerel gaz dağıtım şirketinin kurallarını doğrulayın. Bu rehber nasılyapabilir.com yazı işleri tarafından hazırlandı. Değişebilen bilgileri (ücret, süre, mevzuat) ilgili kurumun güncel sayfasından doğrulayın. Son doğrulama: 15 Eylül 2026. bize bildir.
Bu içerik bilgilendirme amaçlıdır; resmî işlemlerde ilgili kurumun güncel duyuruları esastır. Ayrıntı: sorumluluk reddi.