كيف أوقّع عقد الإيجار بأمان؟

لا، العقد المكتوب والموقّع من الطرفين صحيح قانوناً. التوثيق ليس إلزامياً لكنه يقلّل الاعتراضات المحتملة لاحقاً على التوقيع والمضمون.

عليك الاطلاع على سجل الطابو للعقار. اطلب السجل الذي يستخرجه المالك من خدمة «معلومات الطابو الخاصة بي» أو صورة سند الملكية، وإن كان وكيلاً فاطلب وكالة موثّقة.

أقوى سند لديك هو مادة التأمين في العقد وسجل الدفع البنكي. أرسل طلباً كتابياً أولاً، وإذا لم تحصل على نتيجة فالطريق القانوني هو محكمة الصلح الحقوقية ومسار الوساطة.

نسبة الزيادة تخضع لحدّ أعلى قانوني يتغيّر من فترة إلى أخرى. انصّ في العقد على المعيار الذي تُربط به الزيادة، وتأكّد من الحدّ الساري في تاريخ التوقيع.

ما هو مكتوب في العقد هو المعتبر. في التطبيق الشائع تُترك المصاريف المشتركة الدورية للمستأجر، والإصلاحات الكبيرة والنفقات الاستثمارية للمالك؛ اكتب ذلك صراحة في مادة.