قسط دوم مالیات املاک را از کجا و چگونه بپردازیم؟
راههای پرداخت قسط دوم مالیات املاک از سایت شهرداری، سامانه e-Belediye، درگاه e-Devlet، بانک یا باجه شهرداری.
پاسخ کوتاه
قسط دوم مالیات املاک را میتوانید از سایت شهرداری منطقهای که ملک در آن قرار دارد، از سامانه اطلاعات شهرداری الکترونیک (e-belediye.gov.tr)، از خدمت پرداخت شهرداریها در درگاه e-Devlet، از اینترنتبانک و اپلیکیشن بانکها یا از باجهها و نقاط وصول شهرداری بپردازید. اگر شماره پرونده (سیجیل) را ندارید، در بیشتر شهرداریها جستوجو با شماره ملی کافی است.
چه چیزهایی لازم است
گام به گام
شهرداری مربوطه را مشخص کن
مالیات املاک به شهرداری منطقهای پرداخت میشود که ملک در آن واقع است، نه به شهرداری کل شهر. اگر مطمئن نیستید نشانی سند در کدام منطقه است، با اطلاعات محله در سند مالکیت از بخش جستوجوی نشانی شهرداری منطقه استفاده کنید. اگر در چند استان ملک دارید، برای هر ملک باید پرداخت جداگانه انجام دهید.
شماره پرونده را پیدا کن
فیلد «Emlak Vergisi Sicil No» را از رسید پرداخت قبلی، فرم اظهارنامه ملک یا اطلاعیه ارسالی شهرداری یادداشت کنید. اگر آن را در دسترس ندارید، بیشتر شهرداریها در صفحه استعلام گزینه «جستوجو با شماره ملی» را ارائه میدهند. در صورت نیافتن، اداره املاک و تملک شهرداری یا مرکز تماس آن شماره پرونده را به شما میدهد.
صفحه وصول برخط شهرداری را باز کن
در سایت شهرداری معمولاً بخشی با عنوان «E-Belediye»، «Online İşlemler» یا «Borç Sorgulama ve Ödeme» وجود دارد. وارد این بخش شوید، نوع «Emlak Vergisi» را انتخاب کنید، شماره ملی یا شماره پرونده را وارد کرده و کد تأیید را بنویسید. در فهرست باز شده، اقساط و در صورت وجود جریمه تأخیر در سطرهای جداگانه دیده میشود.
از e-Belediye یا e-Devlet استفاده کن
اگر شهرداری شما زیرساخت پرداخت اختصاصی ندارد، با رمز e-Devlet به نشانی e-belediye.gov.tr وارد شوید و از بخش «Borç Ödeme» استان و شهرداری خود را انتخاب کنید. در turkiye.gov.tr هم با نوشتن نام شهرداری در کادر جستوجو به خدمت پرداخت آن میرسید. در همان صفحه نوع مالیات را مالیات املاک علامت بزنید.
قسط دوم را انتخاب و پرداخت را تمام کن
از فهرست فقط سطر قسط دوم را علامت بزنید؛ اگر همه را انتخاب کنید، بدهیهای قدیمی نیز به سبد اضافه میشود. اطلاعات کارت را وارد کنید و کد پیامکی صفحه 3D Secure را تأیید کنید. در پایان باید پیام «پرداخت موفق» و شماره پیگیری نمایش داده شود.
در نبود پرداخت برخط به بانک یا باجه برو
در اینترنتبانک از منوی «Ödemeler» و بخش «Vergi ve Belediye Ödemeleri» شهرداری خود را انتخاب کنید و با شماره پرونده پرداخت را انجام دهید. در شهرداریهای بدون قرارداد، برای پرداخت نقدی یا با کارت به باجه شهرداری، نقاط وصول در ساختمانهای خدماتی یا در صورت وجود شعبه PTT بروید. کارت شناسایی خود را همراه ببرید.
رسید بگیر و بسته شدن بدهی را بررسی کن
پس از پرداخت، رسید روی صفحه را به صورت PDF دانلود کنید یا فیش باجه را نگه دارید. یک روز کاری بعد از همان صفحه استعلام، بدهی را دوباره بررسی کنید و از صفر شدن مانده مطمئن شوید. اگر بدهی همچنان دیده میشود، با شماره پیگیری به مرکز تماس شهرداری مراجعه کنید.
نکتهها
هشدار
به پرداختهایی که پس از پایان مهلت قسط انجام شود جریمه تأخیر تعلق میگیرد و بدهی انباشته میشود و میتواند به پیگیری وصول اجباری تبدیل شود. همچنین پرداخت به شهرداری اشتباه یا به شماره پرونده شخص دیگر، بدهی شما را نمیبندد؛ برای بازگشت وجه و اصلاح باید درخواست کتبی جداگانه به شهرداری بدهید.
پرسشهای پرتکرار
+شماره پروندهام را نمیدانم، میتوانم پرداخت کنم؟
در صفحه استعلام بیشتر شهرداریها گزینه جستوجو با شماره ملی وجود دارد. اگر نتیجهای نیامد، اداره املاک و تملک شهرداری با ارائه کارت شناسایی شماره پرونده را به شما میدهد.
+میتوانم قسط دوم را به شهرداری منطقه دیگری بپردازم؟
نه. مالیات املاک فقط به شهرداری منطقهای پرداخت میشود که ملک در آن قرار دارد و پرداخت به شهرداری دیگر بدهی شما را نمیبندد.
+پرداخت اقساطی با کارت اعتباری ممکن است؟
برخی شهرداریها با بانکهای طرف قرارداد پرداخت اقساطی ارائه میدهند و برخی نه. اگر در صفحه پرداخت گزینه قسط ظاهر نشد، پرداخت یکجا یا پرداخت در باجه معتبر است.
+اگر قسط اول را نپرداخته باشم چه میشود؟
قسط پرداختنشده در صفحه استعلام به صورت سطر جداگانه همراه با جریمه تأخیر دیده میشود. میتوانید هر دو را در یک تراکنش انتخاب کرده و با هم بپردازید.
+پرداخت کردم اما بدهی روی صفحه مانده، چه کنم؟
تطبیق حساب بانک و شهرداری معمولاً یک روز کاری طول میکشد. اگر پس از این مدت هنوز دیده میشود، با شماره پیگیری روی رسید به مرکز تماس شهرداری مراجعه کنید.
منابع و راستیآزمایی
آخرین بررسی: 15 سپتامبر 2026. به ما بگو. این راهنما برای شهرداریهای ترکیه و سامانههای e-Devlet و e-Belediye نوشته شده است؛ نام منوها به همان شکل اصلی آورده شده تا در صفحهها قابل یافتن باشد.
این محتوا جنبهی اطلاعرسانی دارد؛ در امور اداری اعلانهای روز نهاد مربوط ملاک است. جزئیات: سلب مسئولیت.