كيف يتم دفع القسط الثاني من ضريبة العقار؟
طرق دفع القسط الثاني من ضريبة العقار عبر موقع البلدية، أو نظام البلدية الإلكتروني، أو بوابة الحكومة الإلكترونية، أو البنوك وشبابيك التحصيل.
الإجابة المختصرة
يمكنك دفع القسط الثاني من ضريبة العقار من موقع بلدية المنطقة التي يقع فيها العقار، أو عبر نظام معلومات البلديات الإلكتروني (e-belediye.gov.tr)، أو من خدمة دفع البلديات في بوابة الحكومة الإلكترونية (turkiye.gov.tr)، أو من الفرع الإلكتروني وتطبيق الهاتف للبنوك، أو من شبابيك البلدية ونقاط التحصيل. وإن لم يكن رقم السجل بحوزتك، فالاستعلام برقم الهوية يكفي في معظم البلديات.
ما تحتاج إليه
خطوة بخطوة
حدد البلدية التابع لها
تُدفع ضريبة العقار إلى بلدية المنطقة (İlçe) التي يقع فيها العقار، وليس إلى بلدية المدينة الكبرى. إن لم تكن متأكداً من المنطقة التي يتبعها عنوان السند، فراجع معلومات الحي في سند الملكية عبر خدمة استعلام العناوين في بلدية المنطقة. وإذا كنت تملك عقارات في أكثر من ولاية، فعليك دفع مبلغ منفصل لكل عقار.
ابحث عن رقم السجل
دوّن خانة "Emlak Vergisi Sicil No" الموجودة في إيصال الدفع السابق أو في استمارة إقرار العقار أو في الإشعار الوارد من البلدية. وإن لم يكن بحوزتك، تتيح معظم البلديات خيار "T.C. Kimlik No ile Sorgula" في شاشة الاستعلام. وإذا لم تجده، يمكن لمديرية الأملاك والاستملاك أو مركز الاتصال في البلدية تزويدك برقم سجلك.
افتح شاشة التحصيل الإلكتروني للبلدية
يوجد في موقع البلدية عادةً عنوان باسم "E-Belediye" أو "Online İşlemler" أو "Borç Sorgulama ve Ödeme". ادخل إليه واختر نوع "Emlak Vergisi"، ثم اكتب رقم هويتك أو رقم سجلك وأدخل رمز التحقق. تظهر في القائمة الأقساط وغرامة التأخير إن وُجدت في أسطر منفصلة.
استخدم نظام البلدية الإلكتروني أو بوابة الحكومة كبديل
إذا لم يكن لبلديتك بنية دفع خاصة بها، ادخل إلى e-belediye.gov.tr بكلمة مرور الحكومة الإلكترونية واختر ولايتك وبلديتك من قسم "Borç Ödeme". كما يمكنك الوصول إلى خدمة الدفع من turkiye.gov.tr بكتابة اسم بلديتك في مربع البحث. وفي الشاشة نفسها حدّد ضريبة العقار كنوع للضريبة.
اختر القسط الثاني وأكمل الدفع
حدّد سطر القسط الثاني فقط من القائمة، لأن اختيار الكل يضيف الديون القديمة إلى السلة إن وُجدت. أدخل بيانات البطاقة وأكّد رمز الرسالة النصية في شاشة 3D Secure. في نهاية العملية يجب أن يظهر إشعار "Ödeme başarılı" مع رقم مرجعي.
استخدم البنك أو الشباك إن تعذر الدفع الإلكتروني
في الفرع الإلكتروني للبنوك يمكنك اختيار بلديتك من قسم "Vergi ve Belediye Ödemeleri" داخل قائمة "Ödemeler" والدفع برقم السجل. وفي البلديات غير المتعاقدة، اتجه إلى شباك البلدية أو نقاط التحصيل في مبانيها أو إلى فرع البريد (PTT) إن كان متاحاً للدفع نقداً أو بالبطاقة. خذ هويتك معك.
استلم الإيصال وتحقق من إغلاق الدين
بعد الدفع نزّل الإيصال الظاهر على الشاشة بصيغة PDF أو احفظ قسيمة الشباك. وبعد يوم عمل واحد أعد الاستعلام عن الدين من شاشة الاستعلام نفسها وتأكد من أن الرصيد أصبح صفراً. وإن لم يظهر كذلك، فاتصل بمركز اتصال البلدية مستخدماً الرقم المرجعي.
نصائح
انتبه
الدفعات التي تُجرى بعد انتهاء مدة القسط تترتب عليها غرامة تأخير، وقد يتراكم الدين ليتحول إلى متابعة تحصيل. كما أن الدفع إلى بلدية خاطئة أو إلى رقم سجل شخص آخر لا يُغلق دينك، ويلزمك تقديم طلب خطي منفصل إلى البلدية للاسترداد والتصحيح.
أسئلة شائعة
+لا أعرف رقم سجلي، هل يمكنني الدفع؟
نعم، تتيح معظم البلديات خيار البحث برقم الهوية التركية في شاشة الاستعلام. وإذا لم تظهر نتيجة، فمديرية الأملاك والاستملاك في البلدية تعطيك رقم سجلك عند إظهار هويتك.
+هل يمكنني دفع القسط الثاني إلى بلدية منطقة أخرى؟
لا. تُدفع ضريبة العقار فقط إلى بلدية المنطقة التي يقع فيها العقار، والدفع إلى بلدية أخرى لا يُغلق دينك.
+هل يمكن التقسيط على بطاقة الائتمان؟
بعض البلديات تتيح الدفع بالتقسيط عبر بنوك متعاقدة وبعضها لا يتيحه. وإذا لم يظهر خيار التقسيط في شاشة الدفع، فالدفع يكون بسحبة واحدة أو من الشباك.
+ماذا يحدث إن لم أدفع القسط الأول؟
يظهر القسط غير المدفوع في شاشة الاستعلام كسطر منفصل مع غرامة التأخير. ويمكنك تحديد القسطين في العملية نفسها ودفعهما معاً.
+دفعت المبلغ لكن الدين ما زال ظاهراً، ماذا أفعل؟
تستغرق المطابقة بين البنك والبلدية يوم عمل واحد عادةً. وإذا استمر الدين في الظهور بعد هذه المدة، فاتصل بمركز اتصال البلدية مستخدماً الرقم المرجعي في الإيصال.
المصادر والتحقق
آخر تحقق: 15 سبتمبر 2026. أخبرنا. الإجراءات والمصطلحات الواردة تخص نظام ضريبة العقار في تركيا، وأسماء القوائم مكتوبة كما تظهر في الشاشات التركية.
هذا المحتوى لأغراض المعلومات؛ في المعاملات الرسمية تُعتمد إعلانات الجهة المعنية الحالية. التفاصيل: إخلاء المسؤولية.