Как оплатить второй взнос налога на недвижимость?
Способы оплаты второго взноса налога на недвижимость: сайт муниципалитета, e-Belediye, e-Devlet, банк или касса.
Короткий ответ
Второй взнос налога на недвижимость платится через сайт районного муниципалитета, где расположен объект, через систему e-Belediye (e-belediye.gov.tr), через сервис оплаты муниципалитета на портале e-Devlet, в интернет- и мобильном банке или в кассе и пунктах приёма платежей муниципалитета. Если номер учётного дела неизвестен, в большинстве муниципалитетов достаточно поиска по номеру T.C. kimlik.
Что понадобится
Шаг за шагом
Определите нужный муниципалитет
Налог на недвижимость платится районному муниципалитету по месту нахождения объекта, а не муниципалитету мегаполиса. Если вы не уверены, к какому району относится адрес из свидетельства о собственности, проверьте название махалле через поиск адресов на сайте районного муниципалитета. При наличии объектов в разных городах платить нужно отдельно за каждый.
Найдите номер учётного дела
Поле «Emlak Vergisi Sicil No» указано в прошлой квитанции, в декларации на объект или в уведомлении от муниципалитета. Если его нет под рукой, на экране проверки задолженности обычно доступен вариант «T.C. Kimlik No ile Sorgula». В крайнем случае номер сообщат в управлении недвижимости и экспроприации (Emlak ve İstimlak Müdürlüğü) или в колл-центре.
Откройте экран онлайн-оплаты муниципалитета
На сайте муниципалитета ищите раздел «E-Belediye», «Online İşlemler» или «Borç Sorgulama ve Ödeme». Выберите тип платежа «Emlak Vergisi», введите номер удостоверения или учётного дела и код с картинки. В открывшемся списке взносы и, при наличии, пеня за просрочку показываются отдельными строками.
Используйте e-Belediye или e-Devlet как альтернативу
Если у муниципалитета нет собственной платёжной системы, зайдите на e-belediye.gov.tr по паролю e-Devlet и в разделе «Borç Ödeme» выберите свой город и муниципалитет. На turkiye.gov.tr тот же сервис находится через поиск по названию муниципалитета. В качестве вида налога отметьте налог на недвижимость.
Выберите второй взнос и завершите оплату
Отметьте в списке только строку второго взноса: при выборе всех позиций в корзину попадут и старые долги. Введите данные карты и подтвердите код из SMS на экране 3D Secure. В конце операции должно появиться сообщение об успешной оплате и номер транзакции.
Если онлайн не получается, идите в банк или кассу
В интернет-банке откройте меню «Ödemeler», раздел «Vergi ve Belediye Ödemeleri», выберите муниципалитет и заплатите по номеру учётного дела. Если банк не работает с этим муниципалитетом, оплатите наличными или картой в кассе муниципалитета, в пунктах приёма платежей в его зданиях либо, если предусмотрено, в отделении PTT. Возьмите с собой удостоверение личности.
Получите квитанцию и проверьте закрытие долга
Скачайте квитанцию в PDF с экрана оплаты или сохраните чек из кассы. Через один рабочий день повторите проверку задолженности на том же экране и убедитесь, что баланс обнулился. Если долг всё ещё виден, обратитесь в колл-центр муниципалитета с номером транзакции.
Советы
Внимание
На платежи после окончания срока взноса начисляется пеня, а накопившийся долг может перейти в процедуру принудительного взыскания. Кроме того, оплата не тому муниципалитету или по чужому номеру учётного дела не закрывает вашу задолженность: для возврата и исправления придётся подавать отдельное заявление в муниципалитет.
Частые вопросы
+Я не знаю номер учётного дела, смогу оплатить?
Да, на экране проверки задолженности у большинства муниципалитетов есть поиск по номеру T.C. kimlik. Если результата нет, номер выдадут в управлении недвижимости и экспроприации при предъявлении удостоверения.
+Можно оплатить второй взнос другому районному муниципалитету?
Нет. Налог на недвижимость платится только районному муниципалитету по месту нахождения объекта, платёж другому муниципалитету вашу задолженность не закроет.
+Возможна ли рассрочка по кредитной карте?
Часть муниципалитетов предлагает рассрочку через банки-партнёры, часть нет. Если на экране оплаты нет опции рассрочки, остаётся списание одной суммой или оплата в кассе.
+Что будет, если первый взнос не оплачен?
Неоплаченный взнос отображается отдельной строкой вместе с пеней за просрочку. Обе строки можно отметить и оплатить в одной операции.
+Я оплатил, но долг всё ещё виден на экране. Что делать?
Сверка между банком и муниципалитетом обычно занимает один рабочий день. Если после этого долг остался, обратитесь в колл-центр муниципалитета с номером транзакции из квитанции.
Источники и проверка
Последняя проверка: 15 сентября 2026 г.. сообщите нам. Названия сервисов и пунктов меню (e-Belediye, e-Devlet, Borç Sorgulama ve Ödeme, Emlak Vergisi Sicil No) оставлены на турецком, поскольку на сайтах и в кассах они встречаются именно в таком виде.
Этот материал носит справочный характер; в вопросах госуслуг приоритет за актуальными сообщениями учреждения. Подробнее: отказ от ответственности.