¿Cómo se paga la segunda cuota del impuesto inmobiliario?
Cómo pagar la segunda cuota del impuesto inmobiliario por la web del municipio, e-Belediye, e-Devlet, el banco o la caja de cobro.
Respuesta corta
Puedes pagar la segunda cuota en la web del municipio de distrito donde está el inmueble, en e-belediye.gov.tr, en el servicio municipal de e-Devlet, desde la banca online o móvil, o en las cajas de cobro del municipio. Si no tienes el número de registro, en casi todos los municipios basta consultar con tu número de identidad.
Lo que necesitas
Paso a paso
Determina el municipio que te corresponde
El impuesto se paga al municipio de distrito donde está el inmueble, no al municipio metropolitano. Si dudas del distrito, busca el barrio que figura en la escritura en el consultor de direcciones del municipio. Si tienes inmuebles en varias provincias, debes pagar cada uno por separado.
Busca el número de registro
Anota el campo "Emlak Vergisi Sicil No" que aparece en tu recibo anterior, en la declaración del inmueble o en el aviso municipal. Si no lo tienes, la pantalla de consulta suele ofrecer la opción de buscar con el número de identidad. Si no aparece, el Departamento de Catastro o el centro de llamadas te lo facilita.
Abre la pantalla de cobro online
En la web municipal suele haber un apartado "E-Belediye", "Online İşlemler" o "Borç Sorgulama ve Ödeme". Entra, elige el tipo "Emlak Vergisi", escribe tu número de identidad o de registro y el código de verificación. Verás las cuotas y, si existe, el recargo por demora en líneas separadas.
Usa e-Belediye o e-Devlet como alternativa
Si tu municipio no tiene pasarela propia, entra en e-belediye.gov.tr con tu clave de e-Devlet y en la sección "Borç Ödeme" elige tu provincia y tu municipio. En turkiye.gov.tr también puedes escribir el nombre del municipio en el buscador. Marca el impuesto inmobiliario como tipo de tributo.
Selecciona la segunda cuota y paga
Marca solo la línea de la segunda cuota; si seleccionas todo, las deudas antiguas también entran en el carrito. Introduce los datos de la tarjeta y confirma el código SMS de la pantalla 3D Secure. Al terminar debe aparecer el aviso de pago correcto y un número de referencia.
Paga en el banco o en la caja si no puedes online
En la banca online entra en el menú "Ödemeler" y luego en "Vergi ve Belediye Ödemeleri", elige tu municipio y paga con el número de registro. Si el municipio no tiene convenio, acude con efectivo o tarjeta a la caja municipal, a los puntos de cobro o a una oficina de PTT. Lleva tu documento de identidad.
Guarda el recibo y comprueba el saldo
Descarga el recibo en PDF o conserva el comprobante de la caja. Un día laborable después repite la consulta de deuda y verifica que el saldo quedó en cero. Si sigue apareciendo, llama al centro de atención del municipio con el número de referencia.
Consejos
Atención
Los pagos hechos después del plazo generan recargo por demora y la deuda puede acumularse hasta pasar a seguimiento de cobro. Además, un pago realizado al municipio equivocado o con el número de registro de otra persona no cancela tu deuda; para la devolución o la corrección tendrás que presentar una solicitud escrita al municipio.
Preguntas frecuentes
+No sé mi número de registro, ¿puedo pagar igual?
En la mayoría de los municipios la pantalla de consulta permite buscar con el número de identidad. Si no hay resultados, el Departamento de Catastro te da tu número presentando el documento de identidad.
+¿Puedo pagar la segunda cuota en otro municipio de distrito?
No. El impuesto inmobiliario solo se paga al municipio de distrito donde está el inmueble; un pago a otro municipio no cancela tu deuda.
+¿Se puede fraccionar el pago con tarjeta de crédito?
Algunos municipios ofrecen pago a plazos con bancos con convenio y otros no. Si en la pantalla no aparece la opción de plazos, solo queda el pago único o en caja.
+¿Qué pasa si no pagué la primera cuota?
La cuota pendiente aparece como una línea aparte con su recargo por demora. Puedes marcar ambas en la misma operación y pagarlas juntas.
+Pagué, pero la deuda sigue en pantalla, ¿qué hago?
La conciliación entre banco y municipio suele tardar un día laborable. Si después sigue apareciendo, llama al centro de atención del municipio con el número de referencia del recibo.
Fuentes y verificación
Última verificación: 15 de septiembre de 2026. avísanos. El procedimiento descrito corresponde a Turquía: los nombres de menú (E-Belediye, Borç Sorgulama ve Ödeme, Emlak Vergisi) se indican tal como aparecen en las pantallas oficiales.
Este contenido es informativo; en trámites prevalecen los avisos oficiales del organismo correspondiente. Detalles: aviso de responsabilidad.