Hoe laat u een erfenis in het kadaster registreren?
Lees hoe u een verklaring van erfrecht verkrijgt en geërfde onroerende zaken op uw naam laat registreren.
Kort antwoord
Vraag eerst een verklaring van erfrecht aan bij een notaris of de bevoegde civiele rechtbank. Controleer de verklaring online, regel de vereiste belasting- en gemeentelijke zaken en dien daarna via WebTapu een aanvraag voor erfopvolging in. Het kadaster controleert de documenten en registreert vervolgens de erfgenamen en hun aandelen.
Wat je nodig hebt
Stap voor stap
Kies de juiste route voor de verklaring
Vraag de verklaring van erfrecht aan bij een notaris als aan de voorwaarden is voldaan. Als de notaris de verklaring niet kan afgeven, dient u een verzoek in bij de bevoegde civiele rechtbank. Neem identiteitsdocumenten en gegevens over het overlijden mee, zodat de erfgenamen kunnen worden vastgesteld.
Controleer de verklaring van erfrecht
Controleer na afgifte de registratie via de online dienst voor het opvragen van verklaringen van erfrecht. Kijk zorgvuldig na of alle erfgenamen en hun aandelen juist zijn vermeld. Laat fouten eerst corrigeren door de notaris of rechtbank die de verklaring heeft opgesteld.
Regel belastingen en gemeentelijke documenten
Controleer bij de belastingdienst welke aangifte of melding voor erfbelasting en overdrachtsheffingen nodig is. Vraag ook eventuele kadastrale waarde- of gemeentelijke documenten aan. Bevestig vooraf bij de betrokken instantie welk document wordt geaccepteerd.
Maak een aanvraag in WebTapu
Open in WebTapu het menu "Aanvraagprocedures" en kies vervolgens "Aanvraag indienen". Selecteer het onroerende goed, kies de optie voor registratie van erfopvolging en upload de gevraagde documenten. Staat het goed niet in de lijst, laat de gegevens dan door het kadaster controleren.
Volg de aanvraag bij het kadaster
Bekijk de voortgang via het menu "Aanvraag volgen" in WebTapu en let op berichten over een afspraak of aanvullende stukken. Het kadaster controleert de verklaring van erfrecht, de erfgenamen, de belastingstatus en de eigendomsgegevens. Lever aanvullende documenten aan volgens de instructies in het aanvraagdossier.
Rond de registratie af
Volg de instructies van het kadaster samen met alle erfgenamen of hun rechtsgeldig gemachtigde vertegenwoordigers. Controleer na de registratie via de online eigendomsinformatiedienst of WebTapu de nieuwe eigenaars en aandelen. Neem bij een verschil contact op met het kantoor dat de registratie heeft uitgevoerd.
Tips
Let op
Een verklaring van erfrecht zorgt niet automatisch voor registratie van het onroerende goed op naam van de erfgenamen. Ontbrekende belastingmeldingen, onjuiste aandelen, afwijkende persoonsgegevens of een onvoldoende volmacht kunnen de aanvraag stilleggen. Bij een geschil tussen erfgenamen kan juridisch advies nodig zijn.
Veelgestelde vragen
+Waar vraagt u een verklaring van erfrecht aan?
Meestal vraagt u deze aan bij een notaris. Als de notaris de verklaring niet kan opstellen, kunt u zich wenden tot de bevoegde civiele rechtbank, die de erfgenamen en hun rechten onderzoekt.
+Kan registratie zonder verklaring van erfrecht?
Meestal niet. Het kadaster heeft een officiële notariële of gerechtelijke verklaring nodig om de erfgenamen en hun aandelen vast te stellen.
+Moeten alle erfgenamen persoonlijk verschijnen?
Dat hangt af van de aard van de handeling en de eisen van het kadaster. Alle erfgenamen of rechtsgeldig gemachtigde vertegenwoordigers kunnen moeten deelnemen; controleer dit vóór de afspraak.
+Voltooit een WebTapu-aanvraag de registratie?
Nee. WebTapu verzendt het dossier elektronisch. De registratie wordt pas voltooid nadat het kadaster de documenten en de eigendomsgegevens heeft gecontroleerd.
Bronnen en controle
Officiële pagina’s voor deze aanvraag
Laatst gecontroleerd: 23 september 2026. laat het ons weten.
Deze inhoud is informatief; bij officiële procedures gelden de actuele mededelingen van de betreffende instantie. Details: disclaimer.