Como consultar o registro de imóvel (tapu) na Turquia?
O caminho para ver online, pelo portal e-Devlet e pelo Web-Tapu, os imóveis registrados em seu nome e os dados do tapu.
Resposta curta
Entre em turkiye.gov.tr com sua senha e-Devlet, digite "Tapu Bilgileri Sorgulama" na caixa de busca e abra o serviço. Os imóveis em seu nome aparecem com província, distrito, quadra (ada) e lote (parsel). Para o registro detalhado, com anotações, declarações e hipotecas, acesse webtapu.tkgm.gov.tr com a mesma identificação.
O que você precisa
Passo a passo
Acesse o portal e-Devlet
Abra turkiye.gov.tr e clique no botão "Giriş Yap", no canto superior direito. Na aba "e-Devlet Şifresi", informe seu número de identidade e a senha. Se ainda não tem senha, crie-a com o envelope entregue nas agências dos Correios (PTT), mediante documento de identidade.
Localize o serviço de consulta do tapu
Digite "Tapu Bilgileri Sorgulama" na caixa de busca do topo e clique no resultado. Como alternativa, use o menu "Kurumlar", abra a página da Direção-Geral de Cadastro e Registro de Imóveis (TKGM) e escolha o mesmo título na lista de serviços do órgão.
Veja a lista de imóveis
Ao abrir o serviço, os imóveis registrados em seu nome aparecem em uma tabela com província, distrito, bairro, quadra, lote, natureza e fração de propriedade. Clique sobre a linha para abrir a tela de detalhes do imóvel. Se a lista aparecer vazia, o registro pode não ter sido transferido ao sistema TAKBİS; pergunte à diretoria de registro local.
Passe ao Web-Tapu e abra o registro detalhado
Para detalhes como anotações, declarações, hipotecas e histórico de proprietários, acesse webtapu.tkgm.gov.tr e use a opção "e-Devlet ile Giriş". No menu à esquerda, em "Taşınmazlarım", selecione o lote desejado e consulte no cartão aberto os dados do registro e eventuais ônus.
Gere o documento com código de barras
No rodapé da tela de consulta do e-Devlet, use o link "Barkodlu Belge Oluştur" para produzir uma via verificável. No Web-Tapu, siga os passos "Belge Talebi" ou "Taşınmaz Bilgi Belgesi" para baixar o documento oficial. Documentos com código de barras podem ser conferidos online pelo órgão que os recebe.
Peça registros de terceiros na diretoria
O serviço online mostra apenas o seu próprio registro. Se precisar do registro de outra pessoa por herança, processo judicial ou procuração, apresente o documento que comprova esse direito e procure a diretoria de registro competente pelo telefone Alo 181 ou pelo sistema de agendamento.
Dicas
Atenção
Nunca compartilhe os dados do seu tapu com quem ligar ou enviar mensagens dizendo falar em nome da diretoria de registro, de um notário ou de um comprador. Aprovar no Web-Tapu uma etapa sem ler o conteúdo pode resultar em transferência ou hipoteca sobre o seu imóvel. Confirme sempre o tipo de operação e quem está do outro lado.
Perguntas frequentes
+A consulta do tapu pelo e-Devlet é paga?
Ver os imóveis registrados em seu nome no e-Devlet e no Web-Tapu é gratuito. Já o pedido de documento oficial ou o início de uma operação gera taxas de capital rotativo e emolumentos, cujo valor atual aparece na tela.
+Posso consultar o tapu de outra pessoa?
Não. Os registros não são abertos a quem não comprove interesse legítimo. Com procuração, decisão judicial ou certidão de herdeiros, você pode solicitá-los na diretoria de registro.
+Meu imóvel não aparece na lista, o que faço?
As causas mais comuns são o registro ainda não migrado ao TAKBİS, divergência do número de identidade no cadastro do proprietário ou um tapu antigo. Procure a diretoria de registro do local do imóvel e peça a atualização dos dados de identificação.
+A via da consulta vale como documento oficial?
Captura de tela não vale; documentos gerados com código de barras podem ser confirmados pelos órgãos por meio do código de verificação. Se exigirem via com assinatura de próprio punho ou em formato específico, solicite-a na diretoria de registro.
+Qual a diferença entre o Web-Tapu e a consulta no e-Devlet?
O serviço do e-Devlet traz a lista resumida dos imóveis. O Web-Tapu mostra detalhes como anotações, declarações e hipotecas e ainda permite iniciar e aprovar operações de venda, transmissão e pedido de documentos.
Fontes e verificação
Última verificação: 12 Eylül 2026. avise a gente. Procedimento válido na Turquia; nomes de serviços e telas foram mantidos em turco para facilitar a localização no portal.
Este conteúdo é informativo; em procedimentos oficiais valem os avisos atuais do órgão responsável. Detalhes: aviso de responsabilidade.