استعلام سند مالکیت (تاپو) چگونه انجام میشود؟
راه دیدن آنلاین املاک ثبتشده به نام خودتان و اطلاعات سند از طریق درگاه e-Devlet و سامانه Web-Tapu.
پاسخ کوتاه
با رمز e-Devlet خود به turkiye.gov.tr وارد شوید، در کادر جستوجو «Tapu Bilgileri Sorgulama» را بنویسید و خدمت را باز کنید. املاک ثبتشده به نام شما با استان، شهرستان، شماره بلوک (ada) و قطعه (parsel) فهرست میشود. برای سابقه دقیقتر، قیود و اظهارات، با همان هویت از webtapu.tkgm.gov.tr به Web-Tapu وارد شوید.
چه چیزهایی لازم است
گام به گام
به درگاه e-Devlet وارد شو
نشانی turkiye.gov.tr را باز کنید و دکمه «Giriş Yap» در بالا سمت راست را بزنید. در زبانه «e-Devlet Şifresi» شماره ملی و رمز خود را وارد کنید. اگر رمز ندارید، با پاکت تحویلی از شعبههای PTT میتوانید آن را بسازید.
خدمت استعلام سند را پیدا کن
در کادر جستوجوی بالای صفحه «Tapu Bilgileri Sorgulama» را بنویسید و روی نتیجه کلیک کنید. بهجای این کار میتوانید از منوی «Kurumlar» به صفحه اداره کل ثبت اسناد و کاداستر بروید و همان عنوان را از فهرست خدمات آن نهاد انتخاب کنید.
فهرست املاک را ببین
با باز شدن خدمت، املاک ثبتشده به نام شما همراه با استان، شهرستان، محله، بلوک، قطعه، نوع ملک و سهم در یک جدول نمایش داده میشود. با کلیک روی هر سطر صفحه جزئیات همان ملک باز میشود. اگر فهرست خالی بود، ممکن است سابقه شما به سامانه TAKBİS منتقل نشده باشد؛ این را از اداره ثبت بپرسید.
به Web-Tapu برو و سابقه کامل را باز کن
برای جزئیاتی مانند قیود، اظهارات، رهن و سابقه مالکان، به webtapu.tkgm.gov.tr بروید و گزینه «e-Devlet ile Giriş» را انتخاب کنید. از بخش «Taşınmazlarım» در منوی سمت چپ قطعه مورد نظر را برگزینید و در کارتی که باز میشود اطلاعات سند و محدودیتهای احتمالی را ببینید.
خروجی بارکددار را بگیر
با پیوند «Barkodlu Belge Oluştur» در پایین صفحه استعلام e-Devlet یک خروجی قابل تأیید بسازید. در Web-Tapu هم با پیمودن مرحلههای «Belge Talebi» یا «Taşınmaz Bilgi Belgesi» سند رسمی را دانلود کنید. مدارک بارکددار را نهاد مقابل میتواند آنلاین تأیید کند.
برای سابقه دیگران یا اسناد قدیمی به اداره ثبت مراجعه کن
خدمت آنلاین فقط سابقه خودتان را نشان میدهد. اگر به دلیل ارث، پرونده قضایی یا وکالت به سابقه شخص ثالث نیاز دارید، با مدرک نمایندگی از طریق شماره Alo 181 یا سامانه نوبتدهی به اداره ثبت مربوط مراجعه کنید.
نکتهها
هشدار
اطلاعات سند خود را در هیچ شرایطی تلفنی یا پیامکی با کسانی که به نام «اداره ثبت»، «دفتر اسناد رسمی» یا «خریدار» تماس میگیرند در میان نگذارید. تأیید کردن یک مرحله در Web-Tapu بدون خواندن متن آن میتواند به انتقال یا رهن ملک شما بینجامد. نوع معامله و طرف مقابل را همیشه راستیآزمایی کنید.
پرسشهای پرتکرار
+استعلام سند از e-Devlet هزینه دارد؟
دیدن املاک ثبتشده به نام خودتان در e-Devlet و Web-Tapu رایگان است. در صورت درخواست سند رسمی یا آغاز یک معامله، هزینههای سرمایه در گردش و عوارض ایجاد میشود که مبلغ روز را روی صفحه میبینید.
+میتوانم سند مالکیت شخص دیگری را استعلام کنم؟
نه. سوابق ثبتی برای کسی که ذینفع بودنش را اثبات نکند باز نمیشود. اگر وکالتنامه، حکم دادگاه یا گواهی حصر وراثت دارید، میتوانید با مراجعه به اداره ثبت درخواست کنید.
+ملک من در فهرست نیست، چه کنم؟
شایعترین دلیلها انتقالنشدن سابقه به TAKBİS، عدم تطابق شماره ملی در اطلاعات مالک یا قدیمی بودن سند است. به اداره ثبت محل ملک مراجعه کنید و بهروزرسانی اطلاعات هویتی را بخواهید.
+خروجی استعلام جای سند رسمی را میگیرد؟
تصویر صفحه اعتبار ندارد؛ اما مدارک بارکددار را نهادها با کد تأیید راستیآزمایی میکنند. اگر نهادی سند با امضای دستی یا قالب خاص بخواهد، باید آن را از اداره ثبت درخواست کنید.
+تفاوت Web-Tapu با استعلام e-Devlet چیست؟
خدمت e-Devlet فهرست خلاصه املاک را میدهد. Web-Tapu جدا از نمایش جزئیاتی مانند قیود، اظهارات و رهن، امکان آغاز و تأیید معاملاتی مثل فروش، انتقال ارث و درخواست سند را هم میدهد.
منابع و راستیآزمایی
آخرین بررسی: 12 Eylül 2026. به ما بگو. نام خدمتها و دکمهها به همان شکل ترکی در سامانههای turkiye.gov.tr و webtapu.tkgm.gov.tr نوشته شده است.
این محتوا جنبهی اطلاعرسانی دارد؛ در امور اداری اعلانهای روز نهاد مربوط ملاک است. جزئیات: سلب مسئولیت.