Как проверить запись в кадастре недвижимости Турции?
Онлайн-просмотр зарегистрированной на вас недвижимости и данных тапу через портал e-Devlet и систему Web-Tapu.
Короткий ответ
Войдите на turkiye.gov.tr с паролем e-Devlet, введите в строку поиска «Tapu Bilgileri Sorgulama» и откройте услугу. Объекты, оформленные на ваше имя, появятся списком с указанием провинции, района, номера квартала (ada) и участка (parsel). Для подробной записи, обременений и заявлений войдите с тем же удостоверением на webtapu.tkgm.gov.tr.
Что понадобится
Шаг за шагом
Войдите на портал e-Devlet
Откройте turkiye.gov.tr и нажмите кнопку «Giriş Yap» в правом верхнем углу. На вкладке «e-Devlet Şifresi» введите идентификационный номер и пароль. Если пароля нет, получите конверт с кодом в отделении PTT и создайте его.
Найдите услугу проверки тапу
Введите в поисковую строку сверху «Tapu Bilgileri Sorgulama» и щёлкните по найденному результату. Как вариант, через меню «Kurumlar» перейдите на страницу Главного управления кадастра и землеустройства и выберите ту же услугу в перечне.
Посмотрите список объектов
После открытия услуги недвижимость на ваше имя выводится таблицей: провинция, район, квартал, номер ada и parsel, характер объекта и доля. Щёлкните по строке, чтобы открыть подробный экран объекта. Если список пуст, запись могла не попасть в систему TAKBİS, уточните это в управлении кадастра.
Перейдите в Web-Tapu за подробностями
Для обременений, заявлений, ипотек и истории собственников зайдите на webtapu.tkgm.gov.tr и выберите вход «e-Devlet ile Giriş». В левом меню откройте раздел «Taşınmazlarım», выберите нужный участок и просмотрите данные записи вместе с имеющимися ограничениями.
Получите документ со штрихкодом
На экране запроса в e-Devlet используйте ссылку «Barkodlu Belge Oluştur», чтобы получить проверяемую выписку. В Web-Tapu пройдите шаги «Belge Talebi» или «Taşınmaz Bilgi Belgesi» и скачайте официальный документ. Учреждения могут подтвердить такие файлы онлайн по коду.
За чужой или старой записью обратитесь в управление
Онлайн-услуга показывает только вашу собственную запись. Если запись третьего лица нужна из-за наследства, судебного дела или доверенности, обратитесь с подтверждающим документом в соответствующее управление кадастра через линию Alo 181 или систему записи на приём.
Советы
Внимание
Ни при каких обстоятельствах не сообщайте данные тапу по телефону или в сообщениях людям, представляющимся сотрудниками управления кадастра, нотариусом или покупателем. Подтверждение шага в Web-Tapu без чтения его содержания может привести к переходу права или установлению ипотеки на ваш объект. Обязательно проверяйте тип операции и вторую сторону.
Частые вопросы
+Проверка записи тапу через e-Devlet платная?
Просмотр оформленной на вас недвижимости в e-Devlet и Web-Tapu бесплатен. При запросе официального документа или начале операции возникают сборы и пошлины, актуальная сумма показывается на экране.
+Могу ли я проверить чужую запись в кадастре?
Нет. Записи не открываются тем, кто не может подтвердить свою заинтересованность. При наличии доверенности, решения суда или свидетельства о наследстве можно запросить данные в управлении кадастра.
+Моего объекта нет в списке, что делать?
Чаще всего запись не перенесена в TAKBİS, идентификационный номер собственника не совпадает или речь о старой записи тапу. Обратитесь в управление кадастра по месту объекта и попросите обновить данные удостоверения.
+Заменяет ли распечатка запроса официальный документ?
Снимок экрана не заменяет, а документы со штрихкодом учреждения могут подтвердить по коду проверки. Если требуется бумага с подписью или в особом формате, её нужно запросить в управлении кадастра.
+Чем Web-Tapu отличается от запроса в e-Devlet?
Услуга в e-Devlet даёт сводный список объектов. Web-Tapu показывает подробности вроде обременений, заявлений и ипотек, а также позволяет начинать и подтверждать продажу, переход права и запрос документов.
Источники и проверка
Последняя проверка: 12 Eylül 2026. сообщите нам. Услуга рассчитана на резидентов и собственников недвижимости в Турции; названия экранов даны в оригинале, поскольку интерфейс турецкоязычный.
Этот материал носит справочный характер; в вопросах госуслуг приоритет за актуальными сообщениями учреждения. Подробнее: отказ от ответственности.