Comment consulter son registre foncier en Turquie ?
Voir en ligne les biens immobiliers enregistrés à votre nom via e-Devlet Kapısı et le portail Web-Tapu.
Réponse courte
Connectez-vous sur turkiye.gov.tr avec votre mot de passe e-Devlet, tapez "Tapu Bilgileri Sorgulama" dans la barre de recherche et ouvrez le service. Vos biens apparaissent avec la province, le district, l'îlot (ada) et la parcelle. Pour le détail du registre, les mentions et les charges, connectez-vous avec la même identité sur webtapu.tkgm.gov.tr.
Ce qu’il te faut
Étape par étape
Connectez-vous à e-Devlet Kapısı
Ouvrez turkiye.gov.tr et cliquez sur le bouton "Giriş Yap" en haut à droite. Dans l'onglet "e-Devlet Şifresi", saisissez votre numéro d'identité et votre mot de passe. Si vous n'avez pas de mot de passe, procurez-vous l'enveloppe scellée dans un bureau PTT pour le créer.
Trouvez le service de consultation foncière
Tapez "Tapu Bilgileri Sorgulama" dans la barre de recherche du haut et cliquez sur le résultat proposé. Autre option : passez par le menu "Kurumlar", ouvrez la page de la Direction générale du cadastre (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü) et choisissez le même intitulé dans la liste des services.
Affichez la liste de vos biens
À l'ouverture du service, les biens enregistrés à votre nom s'affichent dans un tableau avec province, district, quartier, îlot, parcelle, nature du bien et quote-part. Cliquez sur une ligne pour ouvrir l'écran de détail. Si la liste est vide, votre enregistrement n'a peut-être pas été versé au système TAKBİS : renseignez-vous auprès de la direction foncière.
Passez sur Web-Tapu pour le registre détaillé
Pour les mentions, déclarations, hypothèques et l'historique des propriétaires, ouvrez webtapu.tkgm.gov.tr et utilisez l'option "e-Devlet ile Giriş". Dans le menu de gauche, section "Taşınmazlarım", sélectionnez la parcelle concernée : la fiche affiche les données du registre et les éventuelles charges.
Éditez le document avec code-barres
En bas de l'écran de consultation e-Devlet, le lien "Barkodlu Belge Oluştur" génère un document vérifiable. Sur Web-Tapu, suivez les étapes "Belge Talebi" ou "Taşınmaz Bilgi Belgesi" pour télécharger la version officielle. Les documents à code-barres peuvent être vérifiés en ligne par l'organisme destinataire.
Adressez-vous à la direction pour un registre tiers ou ancien
Le service en ligne ne montre que votre propre registre. Si vous avez besoin du registre d'un tiers pour une succession, un procès ou une procuration, présentez votre justificatif d'intérêt en appelant Alo 181 ou en prenant rendez-vous auprès de la direction foncière compétente.
Astuces
Attention
Ne communiquez jamais vos informations foncières par téléphone ou par message à des personnes se présentant comme la direction foncière, un notaire ou un acheteur. Approuver une étape apparue sur Web-Tapu sans en lire le contenu peut aboutir à un transfert de propriété ou à une hypothèque sur votre bien. Vérifiez toujours la nature de l'opération et l'identité de la partie adverse.
Questions fréquentes
+La consultation du registre foncier sur e-Devlet est-elle payante ?
L'affichage des biens enregistrés à votre nom sur e-Devlet et Web-Tapu est gratuit. Une demande de document officiel ou le lancement d'une opération génère des frais de fonds renouvelable et des droits, dont le montant à jour s'affiche à l'écran.
+Puis-je consulter le registre foncier d'une autre personne ?
Non. Les registres fonciers ne sont pas ouverts aux personnes qui ne peuvent pas justifier d'un intérêt. Avec une procuration, une décision de justice ou un certificat d'hérédité, vous pouvez en faire la demande auprès de la direction foncière.
+Mon bien n'apparaît pas dans la liste, que faire ?
Les causes les plus fréquentes sont un enregistrement non versé au système TAKBİS, un numéro d'identité qui ne correspond pas aux données du propriétaire, ou un titre ancien. Demandez la mise à jour de vos données d'identité à la direction foncière du lieu du bien.
+L'impression de la consultation vaut-elle document officiel ?
Une capture d'écran ne vaut rien ; en revanche, les documents générés avec code-barres peuvent être confirmés par les administrations grâce au code de vérification. Si un organisme exige une signature manuscrite ou un format particulier, adressez-vous à la direction foncière.
+Quelle différence entre Web-Tapu et la consultation e-Devlet ?
Le service e-Devlet donne une liste résumée de vos biens. Web-Tapu affiche en plus les détails comme les mentions, déclarations et hypothèques, et permet de lancer et d'approuver des opérations : vente, transmission, demande de document.
Sources et vérification
Dernière vérification : 12 Eylül 2026. préviens-nous. Les noms de services, menus et boutons sont conservés en turc car les portails turkiye.gov.tr et webtapu.tkgm.gov.tr les affichent ainsi.
Ce contenu est informatif ; pour les démarches, les annonces officielles de l’organisme concerné priment. Détails : clause de non-responsabilité.